“在中国的地产行业里，‘绿地速度’就是一个专有名词，意味着极快的开发节奏与极高的工作效率。在韩国、在济州岛，‘绿地速度’不仅仅为了追求商业价值，更有着带动济州岛经济发展速度的目的。”

——绿地韩国投资开发有限公司董事长黄敏康

2012年7月，来自中国的世界500强企业绿地集团，与济州自由城市开发中心（JDC）签署了关于济州健康旅游城的投资协议备忘录；短短3个月后，项目就正式破土动工。从中国袭来的“绿地速度”如同一股旋风，令人炫目。

“绿地速度”对济州岛而言，究竟意味着什么？日前，本刊记者走访了绿地韩国投资开发有限公司（以下简称：绿地韩国公司），探究“绿地速度”背后的故事。

▲ 图片提供：绿地韩国公司

   双赢：济州岛已开始“盈利”

“济州健康旅游城项目，是绿地集团与济州岛人民双赢的项目”，在采访中，绿地韩国公司董事长黄敏康告诉记者，长期来看，绿地集团更看重济州岛的长远发展；而短期来看，济州岛已经从此次合作中获得收益——济州岛在中国的曝光率、关注度已经大大提升。

事实上，虽然济州岛作为“蜜月之岛”在韩国国内已经久享盛誉，但对中国客户而言，仍然比较陌生。相比之下，在中国25个省、直辖市、自治区，70个城市都有地标性项目的绿地集团，则有着“天然”的高知名度与关注度。

黄敏康董事长举了个例子：今年10月30日的济州健康旅游城开工仪式，中国的中央媒体如人民网、《解放日报》等，上海主流媒体如上海电视台、《新闻晨报》、《东方早报》、《新闻晚报》等，权威财经类媒体如第一财经，全国性门户网站如新浪网、搜狐网、搜房网等，涵盖几乎所有载体及读者群的总共约20家媒体都第一时间做了报道。通过绿地集团在济州岛开发项目的报道，济州岛的信息全方位地传递给了中国大陆客户。

“我坚信，随着绿地济州健康旅游城项目的不断推进，济州岛会越来越多地出现在中国媒体的报道中”，黄敏康董事长表示，“也会有越来越多中国游客，因此前来济州岛观光。”

▲ 图片提供：绿地韩国公司

   平台：导入中国最优质的投资者

作为东北亚唯一的自由岛，济州岛的经济发展极大依赖旅游业，今年9月，“非凡济州（Wonders Jeju）”的战略概念正式面世，围绕“环保”、“生态”两大核心，聚焦中国大陆为主的国外游客，成为社会各界对于济州岛未来发展方向的共识。

在此基础上，引进一家在中国具有极高知名度和信誉度的合作企业，成为最便捷、最迅速也是最有效的策略。黄敏康董事长坦言，绿地集团作为中国最大、最有信誉的房地产企业，其品牌号召力相当于韩国的三星、现代，势必会吸引大量绿地集团的忠实“粉丝”，而这些全国范围的优质客户除了购买济州健康旅游城以外，更会给济州岛带来大量的旅游、消费甚至直接投资。

绿地韩国公司董事长助理兼营销总监董坚峰告诉记者，对任何一个国家的投资者而言，在异国他乡投资，都需要一个“论证”的过程，而一个熟悉、信任的品牌，则是这一过程中最有力的“证据”。“对济州岛而言，绿地集团的品牌能够在最短时间内、最有效地吸引中国的优质投资者，再加上各国的消费者，健康旅游城一定会成为西归浦最繁华的新城园区。”

▲ 图片提供：绿地韩国公司

记者了解到，济州健康旅游城共分为三期开发，第一期休养型独立产权公寓已经破土动工；二期工程计划明年5月启动；全部三期工程力争在5年内全面建成运营，届时，项目将集健康、医疗、研发、美容养生、星级酒店、奢侈品购物及休闲居住为一体的国际级社区。

“42万平方米的总建筑规模，对绿地集团而言，实在是‘小菜一碟’”，黄敏康董事长表示，目前让韩国同行惊叹的“绿地速度”其实已经打了不小的折扣，“如果在中国，这个项目3年内就能完全建成。”

黄敏康董事长告诉记者，之所以在该项目上如此追求速度与效率，不仅仅是商业上的考虑，更是希望能借该项目促进济州岛的经济发展。“‘绿地速度’将会在三个层面上给济州岛带来变化，首先是项目自身开发带来的大量就业机会；其次是项目建成后的丰富业态与商业气候，这将给西归浦乃至整个济州带来税收与繁华；第三，在这个繁华的基础上，会有更多的商机和投资者出现在济州岛，从而让整个济州经济进入良性循环。”

“绿地集团在中国的成功，依赖两条基本原则，即‘做政府所想、为市场所需’；而在济州岛、在国际舞台上，我们还需要加一条——‘做人民满意的事情’”，绿地韩国公司黄敏康董事长表示，“5年之后，我们一定会让全岛人民，看到一个完全不一样的济州岛。”

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