据济州特别自治道政府消息，以今年第一季度为基准统计的《济州观光开发产业结果》显示，目前济州岛的观光开发企业共有38家，总投资规模为17兆7284亿韩元，而其中由外国人投资的企业为12家，总投资为7兆3010亿韩元，占全部比重的41.1%。但实际上这些外国投资企业在济州的投资并不是一帆风顺的。他们为什么选择投资济州？在投资过程中面临怎样的困难？工程的进展如何？对投资济州又有哪些感受呢？近期，我们采访了百通鑫源株式会社的总经理张凯昕先生。

首先，想请您谈谈为什么选择投资济州岛？

    济州岛拥有得天独厚的自然环境，获得了联合国教科文组织“世界地质公园、世界自然遗产、世界生物圈保护区”三冠王的美誉。岛上四季分明、风光秀美，正在打造以国际休闲观光、养生度假为主题的“东方夏威夷”。

济州作为特别自治道享有很多优惠政策，尤其是购买相当于5亿韩元的房产后，可以获得永居权的移民政策是最具有吸引力的。

请您介绍一下百通鑫源济州度假村是一个什么项目？

百通鑫源济州度假村是一个总占地面积约为560,000㎡的综合开发项目。除了麒麟山庄山海别墅之外，还计划将200亩原始森林保留其原貌，不做经济开发，建成生态公园。此外，还有占地面积为20,000㎡的法国卢浮宫风格的星级酒店以及占地面积为5,000㎡，济州岛首座集功能性、趣味性、实用性、艺术性为一体的啤酒博物馆。

有报道说，百通鑫源济州度假村工程从2013年开始施工，但现在只完成了30%，实际情况如何？

就像刚刚所提到的那样，因为是一个综合性的开发项目，我们是按照施工计划有条不紊地逐步进行的，比如先建成别墅、同时建生态公园，完工后再建啤酒博物馆，最后建宾馆。

如今麒麟山庄一期已经完工，户型主要是面积在146~153㎡法式双拼、联排别墅。大约已出售了⅔。二期的土木工程也已经开工，我们打算好好总结一期施工过程中的优缺点，争取将麒麟山庄别墅二、三期设计得更符合客户要求，建造得更完美。

虽然很多中国企业投资济州，但往往困难重重，您对此有什么切身感受？

不管在国内还是国外，任何投资可能都不会是一帆风顺的。我们毕竟是在韩国济州岛投资，因此首先应该遵守韩国和济州岛的政策、法规。比如说济州道政府非常重视保护环境，这跟我们项目的开发原则也是并不矛盾的。我也非常同意环境资源是有限的、不可再生的观点，因此我们严格按照济州道的政策和行政程序完成了各环节的审批之后才进行的开发。而且我们的用地中有200亩谷沯凹地区是不能用于开发的，所以我们在设计中特意将其留出，稍加改造，建成生态公园便民设施，造福当地居民。

百通鑫源作为外国投资企业如何协调与当地居民的关系？

百通鑫源选择了南元邑为美里这个非常美丽的小山村，给山村的发展注入了活力。同时我们非常注重与当地村庄的和谐共存。比如我们会给村里的学校捐款，用于学生的奖学金；在村里举行蕨菜节等庆典活动和老年会、青年会及运动会等活动时捐款、赞助各种奖品，通过各种形式支持村庄的建设和发展，将盈利反馈给村民。因此，受到邑长、村长和村民的广泛欢迎，我们也非常感谢村民对我们的理解和信任。

借助《济州周刊》您有什么要表达的？

济州岛的外国投资企业大约90%为中国企业，希望我们能携起手来在济州道政府出现政策调整时，共同商讨，表达我们的想法，发出我们的声音。

此外，吸引投资固然重要，但是吸引来投资之后，后续附属措施也是应该细致考虑的。比如投资移民者的子女教育问题就是一个当前要面临的非常现实的问题，应该如何解决，需要多方面的共同探讨和努力。

百通鑫源济州度假村

地址：西归浦市南元邑为美里西城路427

咨询电话：064-745-7077

王艳  editor@jejuchina.net

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