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韩国哪儿的房租最贵
  • 作者 : Mike Hoo
  • 发布时间 2015.08.05 10:22
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韩国国会国土交通委员会议员李老根20日表示:“据调查,去年10月以后,最近1年间在韩国全国签订合同的全税即押金(韩国独特的房屋租赁制度,房客在签约入住前交给房东一定额度的押金,合同期满后,房东则将押金全部返还给房客。合同期间,房客不需要再向房东交任何房租,只要交物业管理费及水电煤气费就可以了)公寓中,首尔江南区道谷洞的商住楼‘Tower Palace 1期’(使用面积244.7平方米)的全税押金最高,达23亿韩元(约合人民币1340万元)。”

 

   
▲ 济州市厅附近的城市中心;摄影:尹成运

今年4月成交的该公寓的传税押金(23亿韩元)是首尔地区公寓平均传税押金(3.3亿韩元)的7倍。如果和今年3月至5月成交的该公寓的实际交易价格(38亿至45亿韩元)相比,传税押金达到了房价的51%至60%。高价“传税押金”公寓第2位至第4位的三成洞“IPARK” (195.3平方米)和清潭洞“Sangji Ritzvil Caelum 2期”(244.3平方米)、蚕室洞“Ville-polaris”(244.8平方米)全都位于首尔江南区和瑞草区。三座公寓于今年春天以20亿韩元的传税押金签订了合同。

调查结果显示,在首尔江北,城东区圣水洞“Galleriaforet”(170.9平方米,17亿韩元)是唯一进入传税押金排名前10位的公寓。在地方,釜山市海云台区佑洞的“IPARK” (234.58平方米)的传税押金(8亿韩元)最高。

而在韩国全国传税押金最低的地方是庆尚北道漆谷郡“星才公寓”(音,39.2平方米)和全罗北道群山市罗云洞“住公2期”(35.6平方米),仅为800万韩元(约合人民币4600元)。在首尔,东大门区踏十里洞“Sencity 16”的传税押金(2000万韩元)最低。


 

Mike Hoo  editor@jejuchina.net

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