韩国国会国土交通委员会议员李老根20日表示：“据调查，去年10月以后，最近1年间在韩国全国签订合同的全税即押金（韩国独特的房屋租赁制度，房客在签约入住前交给房东一定额度的押金，合同期满后，房东则将押金全部返还给房客。合同期间，房客不需要再向房东交任何房租，只要交物业管理费及水电煤气费就可以了）公寓中，首尔江南区道谷洞的商住楼‘Tower Palace 1期’（使用面积244.7平方米）的全税押金最高，达23亿韩元（约合人民币1340万元）。”

▲ 济州市厅附近的城市中心；摄影：尹成运

今年4月成交的该公寓的传税押金(23亿韩元)是首尔地区公寓平均传税押金(3.3亿韩元)的7倍。如果和今年3月至5月成交的该公寓的实际交易价格(38亿至45亿韩元)相比，传税押金达到了房价的51%至60%。高价“传税押金”公寓第2位至第4位的三成洞“IPARK” (195.3平方米)和清潭洞“Sangji Ritzvil Caelum 2期”(244.3平方米)、蚕室洞“Ville-polaris”(244.8平方米)全都位于首尔江南区和瑞草区。三座公寓于今年春天以20亿韩元的传税押金签订了合同。

调查结果显示，在首尔江北，城东区圣水洞“Galleriaforet”(170.9平方米，17亿韩元)是唯一进入传税押金排名前10位的公寓。在地方，釜山市海云台区佑洞的“IPARK” (234.58平方米)的传税押金（8亿韩元）最高。

而在韩国全国传税押金最低的地方是庆尚北道漆谷郡“星才公寓”（音，39.2平方米)和全罗北道群山市罗云洞“住公2期”(35.6平方米)，仅为800万韩元(约合人民币4600元)。在首尔，东大门区踏十里洞“Sencity 16”的传税押金(2000万韩元)最低。

Mike Hoo  editor@jejuchina.net

<© 济州周刊(http://www.jejuchina.net), 未经许可不得擅自复制发行>